소울세라피

안녕하세요?

싸움에 있어서는 한 사람이 천 사람을 이길 수도 있다. 그러나 자기 자신을 이기는 자야말로 가장 위대한 승리자이다. - 석가

전세가율이 높아 전셋값과 매맷값 차이가 크지 않은 상황에서, 주택시장 침체로 향후 전세보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 우려 때문에 ‘전세보증금반환보증보험’에 가입하게 되는데요.

HUG 도시주택보증공사의 ‘전세보증금반환보증보험’에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

전세보증금반환보증 가입 시 임차인은 HUG와 보증금반환 채권양도계약을 필수적으로 맺어야 한다. 전세계약 종료 후 임대인이 보증금을 반환할 수 없는 경우 HUG가 집주인을 대신해 세입자에게 보증금을 돌려주고 나면, 집주인을 상대로 보증금 회수절차에 돌입하게 되는데 이때 임차인의 보증금반환 채권양도가 반드시 필요하기 때문이다.

이를 위해 가입과정에서 보증금반환 채권양도계약을 맺은 HUG는 집주인에게 이 사실을 등기우편 등을 통해 통보하는데, 집주인이 이를 수령해야만 채권양도 효력이 발생한다.

집주인이 수령을 거부할 경우 가입은 불가능하기 때문에 전세보증금반환보증 가입을 위해서는 ‘통지서 수령’이라는 사실상 집주인의 동의 과정이 필요한 셈이다.

★ HUG 주택도시보증공사의 전세보증금반환보증 상품 특징

전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품입니다.

보증서 발급시 임대인의 협조가 있어야 하는데요. 임대인은 채권양도통지서를 수령(통지형)하거나, 채권양도승낙서에 동의(승낙형)하여야 하며, 전세계약 사실 등을 유선통화를 통해 확인할 수 있어야 합니다.

☆ HUG 도시주택보증공사의 전세보증금반환보증상품 소개

보증기간은 보증서 발급일로부터 전세계약기간의 만료 후 1개월까지 입니다.

보증한도, 보증조건등이 상세하게 나와 있습니다.

★ 주택가격 산정기준입니다.

- 기타주택( 연립, 다세대, 단독, 다가구)

- 감정평가금액의 적용

★ 보증료 산정 방식

1. 임차인용

보증료 산정식
보증료 = 보증금액 × 보증료율 × 보증기간에 해당하는 일수/365

보증료율
개인 임차인(중소기업 임차인 및 전세권양도 법인 포함) : 연 0.128%(아파트) / 연 0.154%(그 외 주택)
법인 임차인 : 연 0.205%(아파트) / 연 0.222%(그 외 주택)

보증료 분납 : 6개월 단위로 분납 가능

2. 주택사업자용

보증료 산정식
보증료 = 보증금액 × 보증료율 × 보증기간에 해당하는 일수/365

보증료율
연 0.229% ~ 연 1.417% (보증신청인의 신용평가등급에 따라 차등)

보증료 분납 및 할인 : 주택사업자용은 미적용

3. 보증료 할인 안내

★ 보증 이용절차 안내입니다.

- 임차인용 기본 제출서류안내입니다.

이상 HUG 도시주택보증공사의 ‘전세보증금반환보증보험’에 대해서 살펴 보았습니다.

안녕하세요?

다른 사람에게 친절하고 관대한 것이 마음의 평화를 유지하는 길이다. 남을 행복하게 할 수 있는 사람만이 행복을 얻을 수 있다. - 플라톤

폐렴으로 3주간 입원했다가 치료받고 나왔는데요. 역시나 병원비는 장난이 아니더라고요. 실비보험을 들어놓지 않으면 정말 경제적으로 크나큰 손실인데요.

오늘은 롯데손해보험 실비청구방법에 대해서 소개해 보려 합니다.

☆ 롯데손해보험 실비청구 안내

보통은 팩스접수로 보험금 청구가 가능한데요. 청구보험금이 100만원 이하면 가능한 접수 방법입니다. 또한 인터넷 보험금청구도 마찬가지입니다.

청구보험금이 100만원 이상이면 방문접수와 등기우편 접수가 가능합니다.

롯데손해보험 접수처 안내입니다.

고객센터 전화번호, 팩스번호, 우편물 주소 안내입니다.

롯데손해보험 보험금지급절차는 위의 순서를 따릅니다.

★ 롯데손해보험 보험금 청구서류 안내

1. 일반상해 보험금 청구 서류

진단서, 통원확인서, 처방전, 진료확인서, 소견서, 수술확인서, 진료차트 등에는 진단명이 기재되어 있어야 합니다.

2. 질병 보험금 청구서류 안내

3. 교통사고 보험금 청구서류 안내

4. 치아보험 보험금청구서류 입니다.

공통적으로 필요한 롯데손해보험 보험금청구서 다운로드 받기

롯데손해보험 고객센터 전화번호 안내입니다.

이상 롯데손해보험 실비보험청구 방법에 대해서 소개해 보았습니다.

안녕하세요?

사람의 행복은 얼마나 많은 소유물을 가지고 있는가에 달려 있는 것이 아니라, 그것을 어떻게 잘 즐기는가에 달려 있다. - 찰스 H. 스펄전

작년에 신한은행에서 외화통장을 만들었는데요. 남들은 환테크한다고 하는데, 저는 해외에서 송금받은 것 차곡차곡 쌓아두려는 목적이 강했죠.

1월달하고 6월말일에 달러통장에서 돈을 인출했는데요. 은행직원 왈 달러가 계속 떨어지는 추세라 하더라고요. 그래서 많이 못 뺐는데요.

오늘은 신한은행 외화통장 주요정보에 대해서 알아 볼까 합니다.

대표적으로 신한은행 외화통장은 '외화 체인지업 예금', '신한 실속환전통장', 'TOPS 외화적립예금', '외화정기예금', '멀티플 외화정기예금' 등의 예금상품이 있습니다.

제가 가입한 '외화 체인지업 예금'은 원하는 통화로 언제든 전환이 가능하고, 입출금이 자유로운 예금상품이랍니다.

신한은행에서 환율정보를 조회하시려면요.

인터넷 검색창에서 '신한은행'이라 검색하시고, 신한은행 홈페이지에서 조회 가능합니다.

신한은행 홈페이지에서 금융상품 중 외환 항목을 클릭하시면 되는데요.

환율정보를 표시해 준답니다.

또한 원하는 환율일 때 SMS로 알려주는 지정환율 SMS통지 서비스 또한 신청할 수 있네요.

제가 달러를 1월달에 찾았을 때는 우대를 받아서 1182원에 환전을 했는데요. 오늘 환전은 1139원 밖에 되질 않았네요.ㅠㅠ

★ 신한은행 외화통장 상품개요입니다.

고객이 원하는 통화로 언제든지 전환이 가능하고, 입출금이 자유로우며, 고객이 원할 경우 직접 지정한 환율의 각국 통화로 전환처리가 가능한 상품입니다.

- 위와같은 주요 기능들도 포함하고 있습니다.

외화보통예금과 외화정기예금 금리를 살펴 보았습니다.

이상 신한은행 외화통장 종류 및 기본적인 정보에 대해서 소개해 보았습니다.

안녕하세요?

삶은 하나의 과정이며, 여행을 멀리까지 한 사람일수록 더 많은 진리를 이해할 수 있다. 가까이 있는 것을 이해하는 것이 멀리 있는 것을 이해하는 가장 멋진 준비이다. - 히파티아

신용도가 높고 직장이 있다면 그나마 대출을 쉽게 받을 수 있잖아요. 하지만 소득이 불분명한 사업자에게는 제1금융권은 그림의 떡이 아닌가 싶어요.

오늘은 새마을금고 다음으로 많은 지점을 갖고 있는 신협금리비교 예금금리 조회하는 법에 대해서 알아볼까 합니다.

신협금리비교를 하기 위해서는 인터넷 검색창에 '신협'이라고 검색하시면 되는데요.

신협홈페이지에 들어가시면 신협지점의 금리비교를 하실 수 있어요.

신협 홈페이지에 들어오셨으면 우측 상단의 전국신협찾기를 클릭하시고요.

시/도 지역을 선택하면 시/군/구로 나오고요. 비교할 곳을 선택하시면 됩니다.

서울 지역의 강남구를 선택해 볼까요.

신협 점포명을 클릭하시면 상세한 정보를 취할 수 있는데요, 금리조회도 가능하답니다.

해당 점포의 금리를 안내 받을 수 있어요.

이런식으로 신협 예금금리의 상품별 비교를 하실 수 있고요.

이렇게 신협대출금리 또한 조회해 볼 수 있답니다.

<신협금리비교 예금금리, 대출금리 조회 바로가기>

이상 신협금리비교 예금금리 및 대출금리 조회방법에 대해서 살펴 보았습니다.

안녕하세요?

현명한 사람은 자신이 과거의 후예임과 동시에 미래의 부모라는 점을, 그리고 자신의 생각들은 자신에게서 태어난 아이들과 같기 때문에 신경을 쓰지 않아 죽는 일이 없어야 한다는 것을 기억해야 한다. - 허버트 스펜서

요즘 경제는 금리인상이 화두인데요. 미국발 금리인상으로 촉발될 우리나라의 경제상황은 어떻게 될 것인가. 사뭇 궁금해지기 그지 없네요.

오늘은 저축은행 예금금리비교 확인하는법에 대해서 알아보기로 해요.

저축은행의 예금금리를 비교하기 위해서는 인터넷 검색창에 저축은행중앙회를 검색하시면 되는데요.

저축은행중앙회 홈페이지로 접속해서 하단 우측의 '저축은행 금리보기'를 클릭해 주세요.

6월 22일 등록일 기준으로 검색을 하시면요.

저축은행별 예금금리를 비교해 보실 수 있어요.

6월 22일 기준으로 평균금리는 12개월이 2.1%금리가 나오네요.

더불어 저축은행 적금금리도 비교할 수 있는데요.

이렇게 저축은행 정기적금 비교도 해준답니다.

6월 22일 기준으로 정기적금의 평균금리는 2.54%입니다.

<저축은행 예금금리비교 바로가기>

이상 저축은행 예금금리비교 확인하는법에 대해서 서술해 보았습니다.

안녕하세요?

숭고한 것과 터무니없는 것은 서로 아주 가까운 사이라서 뚜렷이 구분하기가 무척 어렵다. 숭고한 것보다 한 단계 더 나아가면 터무니없는 것이 된다. 그리고 터무니없는 것보다 한 단계 더 나아가면 숭고한 것이 된다. - 토머스 페인

은행 예금금리가 많이 떨어져서 저축은행에 예금을 많이 했었는데요. 제1금융권처럼 안전하면서 이율도 높은 곳이 바로 새마을금고라 할 수 있죠.

오늘은 새마을금고 예금금리 확인하는 방법에 대해서 소개해 보고자 합니다.

새마을금고 예금금리를 조회하기 위해서는 인터넷 검색창에 '새마을금고'라 검색하시면 되는데요.

새마을금고 홈페이지로 접속합니다.

MG새마을금고 홈페이지에 접속하셨으면 우측 상단의 금고위치안내를 클릭합니다.

금고명이나 지도에서 지역을 선택하시면 우측에 시군구 정보가 나타납니다.

서울시 마포구에 있는 새마을금고를 확인해 볼까요.

거의 동마다 새마을금고가 있다는 것을 아실 수 있을 텐데요. 금리도 천차만별이니 여러군데를 조회해서 0.1%라도 높은 곳으로 예금을 가입하시는 게 낫겠죠.^^

새마을금고 지점의 주소와 전화번호, 위치, 금리에 대해서 알 수 있고요.

금리에 대해서 클릭하시면 예를들어 마포동부(본점)의 요구불예탁금, 거치식예탁금, 적립식예탁금, 대출, 수신관련수수료까지 모든 상품의 금리를 조회해 볼 수 있답니다.

<새마을금고 예금금리 조회 바로가기>

이상 새마을금고 예금금리 조회하는 방법에 대해서 소개해 보았습니다.

안녕하세요?

인생의 즐거움은 자신이 하는 모든 것을 완벽하게 아니면 적어도 능력을 최대한 발휘하여 해내는데 있다. 그런 식으로 정성을 다해 이룬 일을, 즉 모든 부분을 완벽하고 정확하게 마무리한 일을 둘러볼 때에는 만족감과 긍지 같은 것이 느껴진다. - 윌리엄 매튜스

저축이나 적금을 들려면 은행금리를 따져 보듯, 여행을 가기 위해서나 외화통장에서 돈을 인출하기 위해서 우리는 환율조회라는 것을 하는데요. 오늘은 과거 환율조회하는 방법에 대해서 소개해 볼까 합니다.

기존 환율조회의 대명사는 외환은행 환율조회라 할 수 있고요, 네이버에서도 keb하나은행의 자료를 인용해서 사용하고 있더라고요.

과거 환율조회도 물론 위와같은 방법을 하시면 되는데요.

네이버금융 사이트에서는 과거 5년내의 환율에 대해서 조회를 하실 수 있습니다.

그래프를 클릭하면 자세한 환율정보로 들어가고요.

환전고시환율에 대한 미국 달러의 과거 환율을 조회해 보겠습니다.

1개월, 3개월, 1년, 3년, 5년 데이터를 조회해 볼 수 있네요.

미국 달러의 과거 5년 환율조회를 해보니 최저 1007원까지 떨어졌었고, 최고 1244.7원까지 올랐었네요. 지금 매매기준율이 1123원이니 거의 중간에 와 있다는 느낌입니다.

이렇게 5년 단위 밖에 조회를 할 수 없는데요.

인터넷 검색창에 한국은행 경제통계시스템이라 검색하시면요.

한국은행 통계검색을 통해서 과거 환율조회를 하실 수 있어요.

통계분류선택에서 8번 국제수지/외채/환율을 클릭하시면요.

주요국통화의 대원화 환율에 대해서 조회해 볼 수 있답니다.

검색하고자 하는 통화선택을 하시고 1964년 5월 4일부터 과거자료를 검색해 볼 수 있답니다.

<과거환율조회방법 한국은행경제통계시스템 간편조회 바로가기>

이상 지난 환율조회하는 방법에 대해서 정리해 보는 시간을 갖었습니다.

안녕하세요?

한 나라를 세우기 위하여서는 일천년도 부족하지만, 그 것을 무너뜨리기 위해서는 단 한시간도 족하다. - 바이런

지난주에 인터넷 신문에서 주택금융공사는 “장기 고정금리· 분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 6월 금리를 동결한다”고 밝혔는데요. 서민들을 위한 정책들이 계속 좋은 방향으로 유지되어 주었으면 더 바랄 것도 없겠습니다.

오늘은 주택금융공사 보금자리론 완벽정리를 해 보도록 하겠습니다.

보금자리론은 디딤돌대출과 더불어 대표적인 서민주택금융의 산실인데요. 적격대출과 마찬가지로 한국주택금융공사가 공급하는 장기고정금리 분할상환 주택담보대출입니다. 적격대출은 자격 대상이나 주택에 제한이 없지만, 보금자리론은 무주택자 등 서민들이 소형주택을 구입할 때만 받을 수 있답니다.

보금자리론은 크게 u-보금자리론, 아낌e보금자리론, t-보금자리론 상품으로 구분됩니다.

★ 보금자리론 주요 정보

1. 신청대상 : 민법상 성년인 대한민국 국민,
무주택자 또는 1주택자 (구입용도에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존 주택은 대출실행일로부터 3년 이내 처분 조건),
부부합산 연소득 7천만원 이하인 경우에 이용이 가능합니다.

2. 대출금리

6월 금리동결 발표로 '아낌e-보금자리론' 금리는 연 2.80%(만기 10년)∼3.05%(30년)로 유지된다.

공사 홈페이지에서 신청하는 'u-보금자리론'과 은행에서 신청하는 't-보금자리론'도 연 2.90%(10년)∼3.15%(30년) 금리가 적용됩니다.

더불어 부부합산 연소득 6000만원 이하의 취약계층(한부모·장애인·다문화·다자녀가구)은 각각 0.4%포인트 금리 우대를 추가로 받을 수 있습니다.

3. 대상주택

공부(등기사항증명서, 건축물대장)상 주택으로 6억원 초과 주택은 제외됩니다.

4. 대출한도

주택담보가치의 최대 70% 단, 임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별소액임대차보증금 차감하여 한도 산정합니다.

최소 1백만원 ~ 최대 3억원까지 한도가 설정됩니다.

5. 기간

10년, 15년, 20년, 30년으로 대출기간이 적용됩니다.

6. 상환방식

- 매월 원리금균등분할상환, 체감식(원금균등)분할상환, 체증식분할상환(만 40세 미만)에 한하여 선택 가능
- 거치기간(이자만 납부하는 기간) 없음
- 조기(중도)상환수수료

2015.3.2 이후 실행건 : 최대 3년, 최대요율 1.2% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
2012.9.24~2015.2.27 실행건 : 최대 3년, 최대요율 1.5% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
2012.9.23일 이전 대출실행건 : 실행일로부터 1년까지 2%, 1∼3년까지 1.5%, 3∼5년까지 1% 적용, 5년 이후 면제

7. 소득증빙방법

근로소득, 사업소득, 연금소득, 추정소득에 따라 소득증빙서류가 달라집니다.

<한국주택금융공사 보금자리론 신청 바로가기>

이상 6월 금리가 동결된 주택금융공사 보금자리론 완벽정리를 해 보았습니다.

안녕하세요? 말은 짧으면서도 의미 심장하게 쓰도록 훈련시키기 위해 한참동안 조용히 있다가 요소를 찌르는 말을 해야 한다. - 플루타쿠스

큰 애가 장애인이어서 거동을 못하는데요, 둘째가 크면서 자꾸 자기 오빠를 건드네요. 뺨을 때리는가 하면 누워있을 때 다리로 밟고, 깨물고.. 한두번 말로 안되니 손찌검을 하게 되는데 자꾸 폭력적인 아빠가 되는 것 같아서 정말 어떻게 해야하는지 모르겠습니다.

와이프는 때리면 애의 정서상 폭력성을 보이게 될 거라고 만류하지만, 상황이 그렇다 보니 체벌을 할 수밖에 없을 것 같아요.

오늘은 신한은행 이체한도 조회 및 변경 방법에 대해서 소개해 보도록 할게요.

신한은행 이체한도 조회 및 변경방법은 간단한데요. 인터넷 검색창에서 '신한은행인터넷뱅킹' 검색부터 합니다.

신한은행에 접속하시고요.

인터넷뱅킹에 로그인합니다.

신한은행홈페이지에 들어왔으면 사용자관리에서 '이체한도감액'을 클릭합니다.

신한은행 이체한도 조회는 여기서 현재 통합이체한도에서 확인이 가능합니다.

이체한도증액은 본인이 직접 신분증 지참 후 가까운 영업점 방문하여 이체한도 증액 가능합니다.

이체한도 감액은 위의 경우처럼 인터넷뱅킹, 폰뱅킹, 신한s뱅크에서 가능합니다.

감액할 통합이체한도 금액을 1일 통합이체한도, 1회 통합이체한도로 해서 기입하고 다음을 클릭합니다.

보안매체 비밀번호를 누르고 감액실행을 누르십시오.

참고로 보안매체별 즉, OTP카드(1등급), 보안카드(2등급) 이체한도 통합한도, 폰뱅킹한도 금액입니다.

<신한은행 이체한도 변경 바로가기>

이상 신한은행 이체한도 조회 및 변경 방법에 대해서 정리해 보았습니다.

안녕하세요?

소크라테스처럼 자기의 지혜는 가치가 없다고 생각하는 자야말로 가장 현명한 자이다. - 플라톤

인생을 살면서 안 아프고 병원도 가지 않는다면 그만한 행복이 없는 것 같습니다. 근 한달 동안 병원에 입원하면서 이리도 아픈 사람들이 많을까 생각하면서 아픔 없이 고통없이 세상을 하직하는 것도 더할나위 없는 기쁨일 테지요.

오늘은 신한생명 보험금청구방법 및 청구서류에 대해서 정리해 보도록 할게요.

★ 신한생명 보험금청구 방법

질병/재해보험금 접수하기 전 지참하셔야 할 서류는 보험금청구서(개인정보처리동의서 포함), 신분증, 통장사본, 청구유형별 구비서류라 할 수 있는데요.

- 30만원 이하의 소액보험금 청구시 인터넷접수, 팩스접수, 모바일접수로 보험금을 청구 할 수 있어요.

- 30만원 초과시 우편접수, 방문접수, 담당FC 전달로 신한생명 보험금을 청구할 수 있답니다.

보험금지급 절차 안내입니다.

보통 서류접수하면 간편심사로 이틀정도 시간이 소요돼 보험금이 지급되더라고요.

★ 신한생명 보험금청구서류 안내

- 공통서류로 보험금청구서, 수익자 통장, 수익자 신분증, 추가서류 등을 들 수 있겠습니다.

☞ 신한생명보험금청구서 다운로드

- 청구유형별 구비서류로 사망보험금 청구시

- 장해보험금 청구시 필요서류

- 입원, 통원, 수술, 골절시 보험금청구서류 안내

- 신한생명실비보험 보험금청구서류 안내

- 신한생명 드림 콜센터 ARS안내입니다.

<신한생명 보험금청구 인터넷접수 바로가기>

이상 신한생명 보험금청구방법 및 청구서류에 대해서 정리해 보았습니다.