주택금융공사 보금자리론 완벽정리

안녕하세요?

한 나라를 세우기 위하여서는 일천년도 부족하지만, 그 것을 무너뜨리기 위해서는 단 한시간도 족하다. - 바이런

 

지난주에 인터넷 신문에서 주택금융공사는 “장기 고정금리· 분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 6월 금리를 동결한다”고 밝혔는데요. 서민들을 위한 정책들이 계속 좋은 방향으로 유지되어 주었으면 더 바랄 것도 없겠습니다.

 

오늘은 주택금융공사 보금자리론 완벽정리를 해 보도록 하겠습니다.

 

 

 

보금자리론은 디딤돌대출과 더불어 대표적인 서민주택금융의 산실인데요. 적격대출과 마찬가지로 한국주택금융공사가 공급하는 장기고정금리 분할상환 주택담보대출입니다. 적격대출은 자격 대상이나 주택에 제한이 없지만, 보금자리론은 무주택자 등 서민들이 소형주택을 구입할 때만 받을 수 있답니다.

 

보금자리론은 크게 u-보금자리론, 아낌e보금자리론, t-보금자리론 상품으로 구분됩니다.

 

★ 보금자리론 주요 정보

 

1. 신청대상 : 민법상 성년인 대한민국 국민,
무주택자 또는 1주택자 (구입용도에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존 주택은 대출실행일로부터 3년 이내 처분 조건),
부부합산 연소득 7천만원 이하인 경우에 이용이 가능합니다.

 

2. 대출금리

 

 

6월 금리동결 발표로 '아낌e-보금자리론' 금리는 연 2.80%(만기 10년)∼3.05%(30년)로 유지된다.

 

공사 홈페이지에서 신청하는 'u-보금자리론'과 은행에서 신청하는 't-보금자리론'도 연 2.90%(10년)∼3.15%(30년) 금리가 적용됩니다.

 

더불어 부부합산 연소득 6000만원 이하의 취약계층(한부모·장애인·다문화·다자녀가구)은 각각 0.4%포인트 금리 우대를 추가로 받을 수 있습니다.

 

3. 대상주택

 

공부(등기사항증명서, 건축물대장)상 주택으로 6억원 초과 주택은 제외됩니다.

4. 대출한도

 

주택담보가치의 최대 70% 단, 임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별소액임대차보증금 차감하여 한도 산정합니다.

 

최소 1백만원 ~ 최대 3억원까지 한도가 설정됩니다.

 

5. 기간

 

10년, 15년, 20년, 30년으로 대출기간이 적용됩니다.

 

6. 상환방식

 

- 매월 원리금균등분할상환, 체감식(원금균등)분할상환, 체증식분할상환(만 40세 미만)에 한하여 선택 가능
- 거치기간(이자만 납부하는 기간) 없음
- 조기(중도)상환수수료

2015.3.2 이후 실행건 : 최대 3년, 최대요율 1.2% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
2012.9.24~2015.2.27 실행건 : 최대 3년, 최대요율 1.5% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
2012.9.23일 이전 대출실행건 : 실행일로부터 1년까지 2%, 1∼3년까지 1.5%, 3∼5년까지 1% 적용, 5년 이후 면제

 

7. 소득증빙방법

 

 

근로소득, 사업소득, 연금소득, 추정소득에 따라 소득증빙서류가 달라집니다.

 

<한국주택금융공사 보금자리론 신청 바로가기>

 

이상 6월 금리가 동결된 주택금융공사 보금자리론 완벽정리를 해 보았습니다.