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문제를 바르게 파악하면 절반은 해결한 것이나 마찬가지이다. - 찰스 케터링

11월 10일부터 지방에서도 아파트 전매가 상당 부분 금지 되는데요. 청약조정대상지역인 부산 7개구(해운대·연제·동래·남·수영·부산진구·기장군)는 최소 1년6개월에서 소유권이전등기 시까지 전매가 금지된다고 하죠.

그래서 전매제한 전에 아파트분양에 많은 관심이 쏠리고 있는 게 사실입니다.

오늘은 부산광역시 부산진구 전포2-1구역을 재개발해 짓는 '서면 아이파크' 분양정보에 대해서 살펴 보아요.

현대산업개발은 부산광역시 부산진구 전포2-1구역을 재개발해 짓는 '서면 아이파크' 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나서는데요.

단지는 지하 3층~ 지상 30층 전용면적 36~101㎡ 27개동, 총 2144가구로 이루어져있으며, 이중 1225가구를 일반에 분양합니다.

면적형 별로는 ▲42㎡ 63가구 ▲52㎡ 152가구 ▲59㎡ 429가구 ▲65㎡ 3가구 ▲72㎡ 398가구 ▲84㎡ 180가구로 구성돼 있습니다.

서면 아이파크 입지환경 및 프리미엄 정보입니다.

1. 쾌속 교통환경

부산 지하철 2호선 전포역과 300여 m 거리에 위치하고 있으며, 1ㆍ2호선 환승역인 서면역도 도보권 거리에 위치하고 있다. 단지 인근에 동서고가로가 위치하고 있어 타 지역 접근성도 좋은 편입니다.

2. 풍부한 배후수요

서면 일대는 시중은행이 밀집되어 있으며, 롯데백화점 부산본점 및 NC백화점등의 상업시설이 밀집돼 있는 지역이다. 또 한국자산관리공사, 한국주택금융공사, 주택도시보증공사 등 이전 공공기관과 한국거래소, NH농협은행, 신용보증기금, 한국해양보증보험, 산업은행 등이 입주한 국제금융센터가 근거리에 위치해 풍부한 배후수요로 입지가 좋습니다.

3. 우수한 교육환경

단지와 인접하여 부산의 명문 사립초교인 동성초등학교를 비롯해 성북초, 전포초, 부산동중, 덕명여자중, 부산진여자중, 부산동고, 부산마케팅고, 경남공고 등 다수의 초·중·고등학교가 밀집되어 우수한 교육입지입니다.

4. 쾌적한 주거환경

단지 뒤로는 해발 약 430m에 이르는 황령산이 위치하고 있는데요. 황령산 둘레길 코스가 조성되어 있으며, 단지 인근으로는 황령산 레포츠 공원이 위치하고 있으며 수영장, 체육관, 공연장 등으로 구성된 국민체육센터가 단지 인근에 개관하는 등 도심에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.

5. 특화설계단지

대부분의 가구를 3~4bay 판상형 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며, 대형 드레스룸과 다용도실을 구성하여 넓은 실사용 공간을 제공합니다.

전용 42㎡ 타입과 52㎡ 타입은 기존 초소형 타입 공급 사례가 대부분 오피스텔과 같은 스튜디오 형태인 것과는 달리, 3bay 판상형 구조에 안방 드레스룸을 보유하고 있거나 욕실을 추가 계획하는 등 마스터존을 고급화 했습니다.

59㎡ 타입은 소형면적임에도 불구하고 4bay 판상형 구조로 채광과 통풍을 극대화시켰다. 안방에는 ‘ㄱ’자형 대형 드레스룸을 설계해 공간활용도를 최적화했습니다.

틈새평면인 65㎡는 3Bay 판상형 구조로 대형 드레스룸과, 현관 대형수납공간을 통해 공간활용도를 극대화했다. 72㎡ A타입과 C타입은 4Bay 판상형 구조로 대형드레스룸, 다용도실 등을 설계했다. 84㎡ B타입은 3bay 2면 개방형 구조로써 거실 방향에 침실을 추가 배치해 채광을 극대화했으며, 대형침실 대형거실을 설계해 특화시킨 평면입니다.

6. 미래가치 풍부

부산진구는 KTX환승역이 되는 부전역 복합환승센터가 개발 예정이며, 단지인근으로 가시화된 재개발 예정 단지가 많아 미래가치 또한 우수합니다.

 ★ 서면아이파크 분양가

- 서면아이파크 1단지 분양가

- 서면 아이파크 2단지 분양가

견본주택은 부산광역시 해운대구 재송동 678-2번지 일대에 위치해 있습니다.

분양상담문의는 051-781-2144 번으로 문의하시면 되겠습니다.

서면아이파크 입주자모집공고.pdf

<서면아이파크 입주자모집공고 다운로드>

이상 부산진구 전포2-1구역을 재개발해 짓는 '서면 아이파크' 분양정보에 대해서 정리해 보았습니다.